| Allgemeine Angaben |
Immobilientyp: Ladenflächen
Objektnummer: B1120 (1/929)
Ort: 18439 Stralsund
Nutzfläche: keine Angaben
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| Objekt |
Attraktive Ladeneinheit nebts Nebenräume ca. 160 m² (Imbiss) in der Stralsunder Altstadt |
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| Lage |
Der zu vermietende Standort befindet sich in der historischen Altstadt Stralsunds und dort in einer Haupterschließungsstra0en zum Innenstadtkern. Aufgrund seiner Wasserlage kann Stralsund Landseitig nur von 6 Straßen erschlossen werden, in einer der am stärksten durch Fuß- und Radverkehr erschlossenen Lage befindet sich das Mietobjekt.
Die am Objekt verlaufende Straße stellt insbesondere den Haupterschließungsweg vom Hauptbahnhof sowie der Jugendherberge und Deutschen Bank Hauptfiliale in die Innenstadt dar und bildet hierdurch eine gesunde und gewachsene B-Handels-Lage ab.
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| Objektbeschreibung |
Die Mietfläche wird seit ca. 1992 von der Fleischerei Hoheisel als Fleischer betrieben. Die Ursprungsnutzung als Fleischer reicht bis in das 18. Jahrhundert zurück und stellt damit den ältesten, noch heute betriebenen Fleischerstandort in der Stadt dar. Die Fläche besteht aus zwei verbundenen Verkaufseinheiten(Imbiss und Fleisch/Wurstverkauf) im Vorderhaus und Erdgeschoss sowie einem Vorbereitungsraum im Mittelbau sowie Kühlraum und Vorbereitungsraum im Erdgeschoss des Kemladens sowie Büro und Umkleide sowie Sanitärtrakt im Obergeschoss des Kemladens.
Die Mietflächen eignen sich vom Schnitt hervorragend zum Betrieb einer Fleischerei, können jedoch nach Bedarf angepasst sowie umgenutzt werden.
Die Grundrisse zeigen die aktuelle Situation auf, sind jedoch bei Wunsch veränderbar.
Ein Komplettanstrich der Hausfassade samt Neubespannung der Markise ist für März/April 2010 geplant. |
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| Maklerprovision |
Mietercourtage: 2 Kaltmieten inkl. MwSt. |
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| Bezug |
sofort |
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Mietpreis:
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1.245,00 EUR (ca. 6,22 EUR/m²)
(zzgl. Nebenkosten: 250,00 EUR) |
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