| Allgemeine Angaben |
Immobilientyp: Wohnungen
Objektnummer: B3953 (1/3753)
Ort: 18437 Stralsund
Zimmeranzahl: 3.0
Wohnfläche: 72.00 m²
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| Objekt |
sonnige 3-Zi.-Whg. mit Balkon sowie Aufzug in bester Wohnlage von Stralsund |
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| Lage |
Das Grundstück für das Neubauvorhaben befindet sich in der Barther Str. 61 in der Nähe des Tierparks bzw. Stadtwaldes (als Naherholungsbereich) und direkt angrenzend an einer ruhigen Schrebergartenanlage. Der nächst größere Einkaufsmarkt "Netto" und auch der Strelapark sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls halten unmittelbar am Grundstück zahlreiche Buslinien des Stralsunder Nahverkehrs. Das zweigeschossige Niedrigenergiehaus mit seinen insgesamt 14 Wohnungen wird auf dem hinteren "südlichen" Grundstücksteil weit weg vom Straßenlärm errichtet und bietet somit einen außergewöhnlichen Wohnkomfort mit viel Ruhe und Grün. |
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| Objektbeschreibung |
- Neubau eines zweigeschossigen KFW 50 Energieeffizienzhaus mit 14 Wohnungen (Niedrigenergiehaus, dadurch sehr niedrige Nebenkosten)
- 3 Zimmer Wohnung mit Gartenterrasse oder Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar)
- die Wohnung wird barrierefrei errichtet
- Fussbodenbelag nach Bemusterung vom Käufer noch wählbar
- Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche (Fliesen nach Bemusterung durch Käufer)
- die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Bad (zentrale Holzpelletheizung als alternative Energieform für niedrigste Nebenkosten)
- Abstellraum zur Wohnung vorhanden und PKW-Stellplatz kann käuflich erworben werden
- KfW Darlehen pro Wohnung von 50.000,- EUR kann über die Sparkasse mit ca. 2,83 % effektiv Zins finanziert werden, da es sich um eine Effizenshaus 55 handelt
- 5 von 14 Wohnungen schon reserviert ! |
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| Baujahr |
2010 |
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| Maklerprovision |
Keine Maklerprovision fällig ! |
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| Bezug |
nach Fertigstellung |
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Kaufpreis:
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97.900,00 EUR
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